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Anlageimmobilie kaufen in Bardonnex

Die Makrolage Bardonnex überzeugt durch ihre Nähe zur Wirtschaftsmetropole Genf und ein stetig wachsendes Potenzial als stabiler Standort für Immobilieninvestments. Rund 2’551 Einwohner profitieren von einer hochwertigen Infrastruktur, nachhaltiger Entwicklung und einer beständigen Nachfrage nach Wohnraum. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Bardonnex ermöglicht eine zielorientierte Diversifikation des Portfolios, da der Markt für Renditeobjekte sowohl von langen Mietverhältnissen als auch von kontinuierlicher Wertentwicklung geprägt ist. Renditeimmobilien bieten in Bardonnex solide Perspektiven, insbesondere durch das attraktive Umfeld und die bemerkenswert hohe Lebensqualität, welche die Gemeinde für Mieter und Investoren gleichermassen anziehend macht. Das Immobilieninvestment profitiert hier von stabilen Rahmenbedingungen und positiven Standortfaktoren. Wer sich für eine Kapitalanlage in Bardonnex entscheidet, setzt auf ein langfristiges und sicheres Umfeld, das fortlaufend Entwicklungsmöglichkeiten und solide Erträge in Aussicht stellt.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

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Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Bardonnex in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bardonnex im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)43 Kantonaler Durchschnitt (%)41.4 Rang im Kanton23
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)16 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 21 47
Lausanne 65 113
Neuchâtel 96 152
Plan-les-Ouates 12 32
Veyrier 14 47
Carouge (GE) 14 26

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Troinex 10 43
Perly-Certoux 11 45
Confignon 16 57
Bernex 17 65
Soral 17 81
Laconnex 18 77

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bardonnex 2'551 Kanton GE535'454 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bardonnex +0.1% Kanton GE1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bardonnex CHF 75'640 Kanton GECHF 73'018 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026