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Anlageimmobilie kaufen in Avully

Avully zeichnet sich als attraktiver Standort mit rund 1’751 Einwohnern durch eine stabile Entwicklung, hohe Lebensqualität und eine ausgewogene Mischung aus gepflegter Quartierstruktur und moderner Infrastruktur aus. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Avully eröffnet Zugang zu einem Immobilieninvestment in einer gefragten Lage, die insbesondere wegen ihres langfristigen Werterhalts und der konstanten Nachfrage überzeugt. Renditeimmobilien in Avully stehen für stabile Mietverhältnisse und nachhaltige Nutzungskonzepte im wachsenden Umfeld einer bestens angebundenen Gemeinde. Eine Kapitalanlage Immobilie in Avully profitiert zudem von der Nähe zu wichtigen Freizeitanlagen, Schulen und verkehrstechnisch vorteilhaften Anbindungen. Diese Gegebenheiten sorgen für eine stetige Attraktivität des Marktes und leisten einen wichtigen Beitrag zur Werterhaltung von Liegenschaften. Anleger können auf eine solide Basis für ihr Portfolio zählen und profitieren von der positiven Dynamik im lokalen Immobilienumfeld.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Avully in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Avully im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)51 Kantonaler Durchschnitt (%)41.4 Rang im Kanton44
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)16 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 31 51
Lausanne 68 114
Neuchâtel 99 155
Onex 21 28
Plan-les-Ouates 22 52
Lancy 23 36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Chancy 8 22
Cartigny 10 24
Laconnex 11 43
Avusy 11 61
Dardagny 11 15
Russin 14 34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Avully 1'751 Kanton GE535'454 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Avully +0.7% Kanton GE1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Avully CHF 62'248 Kanton GECHF 73'018 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026