Anlageimmobilie kaufen in Anières

Anières, mit etwa 2’600 Einwohnern, fällt als hervorragender Standort für den Erwerb einer Anlageimmobilie auf. Die Gemeinde bietet eine stabile und wertorientierte Infrastruktur, die von solider Entwicklung und gepflegten Wohnlagen geprägt wird. Das Marktumfeld zeigt eine konsequent hohe Nachfrage im Bereich Immobilieninvestment und stellt damit eine attraktive Basis für eine Kapitalanlage dar. Renditeimmobilien in Anières profitieren von der ausgezeichneten Erreichbarkeit, der Nähe zu Genf und der grosszügigen Naherholung unmittelbar vor Ort. Wer in Anières in Immobilien investiert, nutzt ein Umfeld, das auf Sicherheit, Nachhaltigkeit und langfristige Wertschöpfung setzt. Die vorhandenen Strukturen, die Qualität der Quartiere und das kontinuierliche Wachstum der Region bieten für eine Anlageimmobilie optimale Perspektiven. Insgesamt zeigt sich Anières als gefragter Standort für professionelle Investments, mit nachhaltigen Chancen und fussend auf einer erstklassigen Standortqualität.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Anières

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m² Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m² Wohnfläche

Gemeinde Anières in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Anières im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)31	Kantonaler Durchschnitt (%)41.4	Rang im Kanton5
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)16	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève	30	51
Lausanne	84	113
Neuchâtel	114	149
Chêne-Bougeries	27	56
ThÃ´nex	28	64
Veyrier	37	70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Corsier (GE)	9	23
Hermance	10	27
Collonge-Bellerive	14	27
Gy	14	65
Meinier	14	52
Jussy	20	56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Anières	Kanton GE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Anières 2'600	Kanton GE535'454	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Anières +1.2%	Kanton GE1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Anières CHF 242'453	Kanton GECHF 73'018	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026