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Anlageimmobilie kaufen in St. Silvester

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
St. Silvester präsentiert sich als solide und gefragte Gemeinde mit rund 1’064 Einwohnern und bietet ein attraktives Umfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Der Standort punktet durch eine gepflegte Quartierstruktur, moderne Infrastruktur und stabile Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in St. Silvester spricht für einen ausgewogenen Immobilienmarkt, der langfristige Planungssicherheit und kontinuierliche Entwicklung bietet. Die Rahmenbedingungen für Immobilieninvestment sind vielversprechend, weil sich nachhaltige Kapitalanlage und Standortqualität optimal kombinieren lassen. Die Gemeinde überzeugt durch kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Nahversorgung und ein reges Freizeitangebot, was das Gesamtpaket für Investitionen in Immobilien ergänzend abrundet. Insgesamt bietet St. Silvester als Investitionsstandort eine wertstabile Perspektive, die sich vor allem für zukunftsorientierte Kapitalanleger als ausgesprochen interessant erweist.

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Gemeinde St. Silvester in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde St. Silvester im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton115
Reformiert Steuerfuss (%)11.5 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton108
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Gemeinde
Giffers 12 27
Le Mouret 12 61
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Ferpicloz 14 55
Plasselb 15 38
Villarsel-sur-Marly 16 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung St. Silvester 1'064 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) St. Silvester +4.9% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen St. Silvester CHF 50'233 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026