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Anlageimmobilie kaufen in Rechthalten

Rechthalten bietet als Vorzeigegemeinde im Sensebezirk mit rund 1’165 Einwohnern eine attraktive Ausgangslage für die Investition in eine Anlageimmobilie. Die gepflegte Ortsstruktur, die positive Entwicklung der Infrastruktur sowie die harmonische Verbindung von Wohn- und Lebensqualität schaffen ein stabiles Fundament für nachhaltige Immobilieninvestments. Besonders Renditeimmobilien in Rechthalten profitieren von einer ausgeglichenen Nachfrage, stetigen Einwohnerentwicklung und langlebigen Standortqualitäten. Durch die hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und die Nähe zu regionalen Zentren präsentiert sich Rechthalten als verlässlicher Markt für die langfristige Kapitalanlage in Immobilien. Das Marktumfeld garantiert solide Perspektiven und attraktive Bedingungen für Investoren, während die zentrale Lage und das bewährte Umfeld eine wertbeständige Grundlage für jede Investitionsentscheidung schaffen.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Rechthalten in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rechthalten im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)86 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton88
Reformiert Steuerfuss (%)11.5 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton108
Katholisch Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 25 37
Bern 43 70
Thun 65 100
Villars-sur-Glâne 29 46
Köniz 42 82
Bulle 44 82

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Giffers 12 64
Brünisried 13 26
Tentlingen 14 66
St. Ursen 15 29
Plasselb 16 54
Plaffeien 17 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rechthalten 1'165 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Rechthalten +1.1% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rechthalten CHF 57'135 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

Disclaimer

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Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026