Anlageimmobilie kaufen in Ried bei Kerzers

Ried bei Kerzers besticht als Standort für eine Kapitalanlage durch ein solides Marktumfeld und eine hohe Standortqualität. Mit rund 1’298 Einwohnern ergibt sich eine gute Balance zwischen überschaubarem Wohnraum und kontinuierlicher Nachfrage, was ideale Voraussetzungen für eine Investition in eine Anlageimmobilie schafft. Die Gemeinde bietet ein stabiles Umfeld mit moderner Infrastruktur, vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie kurzen Wegen zu wichtigen Institutionen. Eine Renditeimmobilie kann in Ried bei Kerzers durch die attraktive Lage, das stetige Wachstum und die gepflegten Quartiere langfristige Wertstabilität bieten. Die Entscheidung für ein Immobilieninvestment am lokalen Markt beruht auf fundierten Standortfaktoren und einem gesunden Bevölkerungsmix, der sowohl Mieter wie auch potenzielle Nutzer anspricht. Investoren mit Blick auf Kontinuität und solide Entwicklung finden in Ried bei Kerzers überzeugende Rahmenbedingungen für eine Immobilienanlage mit Weitblick.

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Preis auf Anfrage

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20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

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Gemeinde Ried bei Kerzers in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ried bei Kerzers im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)72	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton21
Reformiert	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	23	41
Neuchâtel	35	47
Fribourg	37	56
Köniz	26	58
Ittigen	27	54
Ostermundigen	28	58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kerzers	10	18
Gurbrü	11	22
Ferenbalm	13	52
Wileroltigen	14	28
Fräschels	14	26
Müntschemier	14	25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ried bei Kerzers	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ried bei Kerzers 1'298	Kanton FR348'762	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ried bei Kerzers −1.6%	Kanton FR1.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ried bei Kerzers CHF 64'590	Kanton FRCHF 57'222	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026