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Anlageimmobilie kaufen in Muntelier

Muntelier präsentiert sich als bevorzugte Gemeinde am Murtensee mit ausgezeichneter Wohn- und Lebensqualität sowie stabiler wirtschaftlicher Entwicklung. Bei rund 986 Einwohnern bietet sich ein gefestigtes Umfeld mit moderner Infrastruktur, zuverlässiger Verkehrsanbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Muntelier ist insbesondere aufgrund der wertstabilen Standortfaktoren interessant, die ein Immobilieninvestment nachhaltig absichern. Die Nachfrage im Segment der Renditeimmobilie profitiert von einem konstanten Zuzug sowie von der Attraktivität für verschiedene Zielgruppen. Eine Kapitalanlage in Immobilien in Muntelier eröffnet langfristige Perspektiven in einem florierenden Umfeld mit starkem Gemeinschaftsgefühl und hoher Wohnqualität. Gesamtwirtschaftlich betrachtet unterstreicht dies die Vorteile eines Investments an einem Standort, der Werte und Potenziale zuverlässig zu sichern versteht.

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Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

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Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

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Gemeinde Muntelier in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Muntelier im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)58 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton6
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 24 48
Neuchâtel 30 45
Fribourg 35 52
Payerne 25 41
Laténa 25 35
Köniz 28 66

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Meyriez 10 15
Murten 11 25
Münchenwiler 11 34
Courgevaux 12 24
Greng 13 24
Faoug 14 27

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Muntelier 986 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Muntelier +1.9% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Muntelier CHF 103'482 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026