Anlageimmobilie kaufen in Kerzers

Kerzers ist eine aufstrebende Gemeinde mit etwa 5’549 Einwohnern und erfreulichen Wachstumsaussichten. Die Region bietet stabile Strukturen, vielfältige Infrastruktureinrichtungen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, was den Standort aus Sicht eines Immobilienexperten besonders attraktiv für Investitionen macht. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Kerzers eröffnet Zugang zu einem soliden Markt, in dem langfristige Werte im Fokus stehen. Das Umfeld für ein Immobilieninvestment ist geprägt durch eine kontinuierliche Entwicklung des Wohn- und Gewerberaumes sowie durch konstant attraktive Bedingungen für Kapitalanlagen. Der Markt für Renditeimmobilien ist von ausgewogener Nachfrage und zukunftsfähigen Standorten gekennzeichnet. Ein Investment in Kerzers bringt Stabilität, Professionalität und ermöglicht nachhaltige Perspektiven für eine Kapitalanlage Immobilie, die von Standortvorteilen profitiert und ein positives Marktumfeld bietet.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Kerzers

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m² Wohnfläche

CHF 1’890’000.–

Mehrfamilienhaus in 1169 yens

3 Wohneinheiten 333 m² Wohnfläche

Gemeinde Kerzers in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kerzers im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)79	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton47
Reformiert	Steuerfuss (%)9.5	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton72
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	22	33
Neuchâtel	34	42
Fribourg	39	67
Köniz	26	51
Ittigen	27	47
Ostermundigen	27	50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gurbrü	9	22
Fräschels	9	14
Ried bei Kerzers	10	18
Wileroltigen	11	24
Ferenbalm	13	47
Müntschemier	13	20

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kerzers	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kerzers 5'549	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kerzers −0.2%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kerzers CHF 61'929	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026