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Anlageimmobilie kaufen in Gurmels

Die Gemeinde Gurmels präsentiert sich mit rund 4’683 Einwohnern als gefestigter Standort für langfristige Investitionen im Immobilienbereich. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Gurmels profitiert von der soliden Nachfrage und einer nachhaltigen Demografie, die stabile Mieteinnahmen und Werterhaltung begünstigen. Der Immobilienmarkt bietet attraktive Voraussetzungen für ein gezieltes Immobilieninvestment, das durch die Nähe zu Wirtschaftszentren und eine moderne Infrastruktur zusätzliche Sicherheit geniesst. Die strategische Lage sowie ein ausgewogener Branchenmix vor Ort machen eine Kapitalanlage in Immobilien der Gemeinde lohnenswert. Vor allem Renditeimmobilien in Gurmels überzeugen durch ihre Wertbeständigkeit und herausragenden Standortqualitäten. Wer langfristig auf einen stabilen und entwicklungsfreudigen Markt setzen möchte, findet in Gurmels ein ideales Fundament für eine Investition, die Potenzial und Solidität eindrucksvoll verbindet.

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Gemeinde Gurmels in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gurmels im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)80 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton53
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 28 45
Bern 29 60
Neuchâtel 38 72
Villars-sur-Glâne 25 54
Köniz 31 71
Payerne 33 76

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kleinbösingen 10 18
Kriechenwil 11 39
Cressier (FR) 12 54
Ferenbalm 13 37
Münchenwiler 14 58
Murten 14 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gurmels 5'113 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Gurmels −0.3% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gurmels CHF 60'680 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026