Anlageimmobilie kaufen in Fräschels

Fräschels präsentiert sich mit rund 460 Einwohnern als überschaubarer und dennoch etablierter Standort in der Region, der stabile Rahmenbedingungen für Investitionen im Immobiliensektor bietet. Aufgrund der hohen Lebensqualität, einer beständigen Nachfrage und einer verlässlichen Infrastruktur erweist sich der Erwerb einer Anlageimmobilie in Fräschels als interessante Perspektive für Kapitalanleger. Die Gemeinde zeigt sich offen für nachhaltige Entwicklungen im Bereich Immobilien sowie für Investitionen, die langfristige Wertschöpfung versprechen. Eine Renditeimmobilie in Fräschels profitiert vom positiven Standortimage, einer ausgeglichenen demografischen Entwicklung und kontinuierlicher Nachfrage nach Wohnraum. Immobilieninvestment Fräschels zeichnet sich aus durch Stabilität und überschaubare Risiken auf einem attraktiven Markt. Die Kombination aus Sicherheit, Standortwert und Entwicklungspotenzial macht eine Kapitalanlage Immobilie in Fräschels zu einer soliden Wahl für Investoren.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Fräschels

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m² Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Mehrfamilienhaus in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m² Grundstückfläche

Gemeinde Fräschels in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fräschels im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)75	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton27
Reformiert	Steuerfuss (%)9.5	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton72
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	26	46
Biel/Bienne	35	43
Neuchâtel	36	58
Lyss	25	26
Köniz	29	69
Ittigen	30	64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kerzers	9	14
Kallnach	11	27
Wileroltigen	12	52
Gurbrü	13	40
Finsterhennen	13	67
Siselen	13	67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Fräschels	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Fräschels 460	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Fräschels +1.3%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Fräschels CHF 63'806	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026