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Anlageimmobilie kaufen in Villarsel-sur-Marly

Villarsel-sur-Marly überzeugt als Standort mit hoher Stabilität und einer ausgesprochen vorteilhaften Wohnstruktur. Die Gemeinde zählt rund 70 Einwohner und punktet durch eine angenehme, ländlich geprägte Atmosphäre sowie eine solide Infrastruktur. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Villarsel-sur-Marly profitiert von konstantem Wertbestand und Nachfrage. Vor allem im Segment Renditeimmobilie ermöglichen Lage, Nachfrage und Gemeindestruktur zukunftsgerichtete Investitionsmöglichkeiten. Das Marktumfeld ist geprägt durch nachhaltige Entwicklung und überschaubare, leistungsstarke Immobilien. Ein Immobilieninvestment bietet hier langfristige Planbarkeit und einen attraktiven Standort. Auch die weiteren Vorteile einer Kapitalanlage im Immobilienbereich sind in Villarsel-sur-Marly aufgrund der Standortqualität und des ruhigen Lebensumfelds klar sichtbar.

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Gemeinde Villarsel-sur-Marly in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Villarsel-sur-Marly im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton104
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)6 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 18 29
Bern 42 64
Lausanne 63 96
Villars-sur-Glâne 21 40
Bulle 32 62
Köniz 41 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ferpicloz 8 17
Le Mouret 10 23
Marly 10 20
Bois-d'Amont 10 38
Tentlingen 12 33
Treyvaux 15 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Villarsel-sur-Marly 70 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Villarsel-sur-Marly −6.7% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Villarsel-sur-Marly CHF 62'331 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026