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Anlageimmobilie kaufen in Prez

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Im lebendigen Prez, das etwa 2’471 Einwohner zählt, entsteht ein Marktumfeld, das für Investitionen in eine Anlageimmobilie besonders attraktiv ist. Die Gemeinde überzeugt mit nachhaltiger Entwicklung und hoher Standortqualität, was eine stabile Basis für langfristige Immobilieninvestments schafft. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Prez spiegelt die solide Nachfrage im lokalen Markt wider und bietet die Möglichkeit, von Wertzuwachs und konstantem Ertrag zu profitieren. Vielfältige Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung und das kontinuierliche Wachstum der Bevölkerung stärken die Position der Gemeinde als erstklassigen Standort für Kapitalanlage Immobilie und Immobilieninvestment. Die positive Quartierentwicklung und grüne Umgebung sorgen für ein ausgeglichenes Investitionsklima. Wer eine Anlageimmobilie an diesem Standort erwirbt, entscheidet sich für ein Marktumfeld mit Substanz und verlässlichen Zukunftsperspektiven.

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Gemeinde Prez in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Prez im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)80 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton53
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Fribourg 24 39
Bern 40 76
Neuchâtel 57 116
Villars-sur-Glâne 18 43
Payerne 20 58
Bulle 31 84

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
La Brillaz 11 40
Torny 12 34
Avry 13 25
Montagny (FR) 14 65
Cottens (FR) 14 41
Chénens 14 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Prez 2'471 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Prez −0.2% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Prez CHF 59'161 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026