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Anlageimmobilie kaufen in Pierrafortscha

Die Gemeinde Pierrafortscha mit etwa 150 Einwohnern steht für Stabilität, Standortqualität und ein nachhaltiges Entwicklungspotenzial. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in dieser Gegend besticht durch solide Fundamentaldaten und eine ausgezeichnete Lage in naturnaher Umgebung. Eine Investition in Renditeimmobilien in Pierrafortscha profitiert von einem begrenzten Angebot und kontinuierlich hoher Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zu Wirtschaftszentren und optimaler Verkehrsanbindung. Die lokale Infrastruktur, das gepflegte Erscheinungsbild des Orts und der hohe Stellenwert des gemeinschaftlichen Lebens machen Immobilieninvestment in Pierrafortscha attraktiv für Kapitalanleger, die Wert auf beständige Wertentwicklung legen. Die überschaubare Größe des Marktes ermöglicht individuelle Strategien bei der Auswahl einer Kapitalanlage Immobilie in Pierrafortscha und gewährleistet langfristige Standortvorteile. Hier verbinden sich Wertstabilität und aussichtsreiche Perspektiven zu einer überzeugenden Grundlage für Investitionen.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Pierrafortscha in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pierrafortscha im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)78 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton42
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)6 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 17 31
Bern 39 65
Thun 60 97
Villars-sur-Glâne 23 42
Bulle 37 78
Köniz 37 77

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tentlingen 11 24
Giffers 15 28
Marly 15 23
Villarsel-sur-Marly 17 32
St. Ursen 18 71
Granges-Paccot 19 49

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Pierrafortscha 150 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Pierrafortscha −0.0% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Pierrafortscha CHF 86'241 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026