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Anlageimmobilie kaufen in Marly

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Marly präsentiert sich als überaus attraktive Gemeinde mit rund 9’275 Einwohnern, stetig wachsender Infrastruktur und hohem Standortwert. Die überzeugende Kombination aus stabilem Wohnumfeld, moderner Erschliessung sowie ausgezeichneter Verkehrs- und Versorgungsstruktur bildet eine hervorragende Basis für ein Immobilieninvestment. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Marly profitiert von einer stabilen Nachfrage und nachhaltigen Entwicklungsperspektiven vor Ort. Dank gezielter Förderung und kontinuierlichem Ausbau der Standortqualität bieten Renditeimmobilien hier langfristiges Potential. Die Gemeinde erfreut sich eines ausgeglichenen Mixes aus Grünflächen, Freizeitangeboten und Bildungsstätten, was dem Kapitalanlage Immobilie–Markt eine überaus solide Grundlage gibt. Besonders im Hinblick auf zukunftsfähige Investitionsentscheidungen tritt der Standort Marly mit überdurchschnittlich positiver Entwicklung und werthaltigen Perspektiven in Erscheinung.

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Gemeinde Marly in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Marly im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)89 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton99
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)6 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Fribourg 14 25
Bern 39 55
Thun 61 83
Villars-sur-Glâne 18 35
Bulle 34 67
Köniz 38 65

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Villarsel-sur-Marly 10 20
Tentlingen 11 24
Ferpicloz 12 21
Le Mouret 15 27
Bois-d'Amont 15 26
Pierrafortscha 15 23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Marly 9'275 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Marly +1.8% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Marly CHF 55'420 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026