Anlageimmobilie kaufen in Hauterive (FR)

Hauterive (FR) überzeugt durch eine stabile Nachfrage und eine exzellente Standortqualität unweit von Fribourg, was den Erwerb einer Anlageimmobilie besonders attraktiv macht. Mit etwa 2’699 Einwohnern schafft die Gemeinde ein verlässliches Umfeld für nachhaltige Investitionen. Die Infrastruktur sowie Anbindung an Verkehr und Bildungseinrichtungen sind auf hohem Niveau und sichern die kontinuierliche Attraktivität für Nutzende und Mieterschaft. Das Angebot an Renditeimmobilien in Hauterive (FR) ist übersichtlich, zeichnet sich jedoch durch solide Werthaltigkeit und Zukunftsfähigkeit aus. Wer ein Immobilieninvestment mit langfristiger Perspektive anstrebt, profitiert hier von einer hohen Standortattraktivität, die sich in einem beständigen Wachstum und guten Mietpotenzialen widerspiegelt. Die Gemeinde bietet ideale Bedingungen, um im Bereich Kapitalanlage Immobilie vorausschauend, wertorientiert und sicher zu investieren.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Hauterive (FR)

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m² Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m² Wohnfläche

Gemeinde Hauterive (FR) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hauterive (FR) im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)74	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton25
Reformiert	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg	18	37
Bern	35	71
Lausanne	52	97
Villars-sur-Glâne	15	44
Bulle	23	66
Payerne	33	70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Matran	12	58
Gibloux	14	33
Avry	14	61
Bois-d'Amont	14	74
Neyruz (FR)	14	63
Pont-en-Ogoz	15	43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Hauterive (FR)	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Hauterive (FR) 2'699	Kanton FR348'762	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Hauterive (FR) ±0.0%	Kanton FR1.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Hauterive (FR) CHF 57'885	Kanton FRCHF 57'222	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026