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Anlageimmobilie kaufen in Le Flon

Le Flon etabliert sich als verlässlicher Westschweizer Standort für erfolgreiche Immobilieninvestitionen. Die Gemeinde mit etwa 1’212 Einwohnern überzeugt durch ihre solide Infrastruktur, ruhige Wohnlagen und stabile demografische Entwicklung, welche die Nachfrage nach langjährig vermietbaren Anlageobjekten positiv beeinflusst. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Le Flon profitiert von einem ausgewogenen Mix aus Neubauten und gepflegten Bestandsimmobilien. Attraktive Rahmenbedingungen für das Immobilieninvestment, kombiniert mit einem lebendigen Umfeld, unterstreichen die Zukunftsfähigkeit des Standorts. Durch ein gesundes wirtschaftliches Fundament und nachhaltiges Wachstum bleibt der Markt auch für die klassische Renditeimmobilie in Le Flon äusserst interessant. Sachliche Marktstrukturen, geringe Leerstandsraten und langfristige Planungssicherheit schaffen optimale Voraussetzungen für eine Kapitalanlage in Immobilien in diesem gefragten Wohnumfeld.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Mehrfamilienhaus in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Le Flon in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Le Flon im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)94 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton114
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton74
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 39 68
Lausanne 43 69
Bern 54 101
Bulle 24 69
Vevey 34 76
La Tour-de-Peilz 35 89

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Saint-Martin (FR) 11 53
Siviriez 12 50
La Verrerie 13 59
Vuisternens-devant-Romont 13 27
Ursy 13 58
Oron 13 25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Le Flon 1'212 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Le Flon +0.7% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Le Flon CHF 52'324 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Kein Angebot

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026