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Anlageimmobilie kaufen in Châtel-Saint-Denis

Châtel-Saint-Denis ist eine dynamisch wachsende Gemeinde im Kanton Freiburg mit aktuell rund 8’825 Einwohnern. Der Standort überzeugt mit einer soliden Infrastruktur, nachhaltiger Entwicklung und einem breit aufgestellten Arbeitsmarkt. Das Marktumfeld für Anlageimmobilien zeichnet sich durch stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Wachstum aus. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Châtel-Saint-Denis eröffnet Investoren langfristig interessante Perspektiven, die auf einer diversifizierten lokalen Wirtschaft und attraktiven Wohnverhältnissen beruhen. Insbesondere Immobilieninvestment in dieser Gegend profitiert von zuverlässigen Rahmenbedingungen, einer wachsenden Bevölkerung sowie laufend verbesserten Mobilitätsoptionen. Wer eine Kapitalanlage Immobilie in Châtel-Saint-Denis ins Portfolio aufnimmt, sichert sich den Zugang zu einem gefragten regionalen Markt und baut auf Werte wie Standortattraktivität, kontinuierliche Entwicklung und nachhaltiges Potenzial.

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Preis auf Anfrage

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Gemeinde Châtel-Saint-Denis in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Châtel-Saint-Denis im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)84 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton73
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton74
Katholisch Steuerfuss (%)6 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 34 61
Fribourg 38 84
Bern 53 101
La Tour-de-Peilz 19 54
Vevey 19 38
Montreux 22 61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Remaufens 10 19
Bossonnens 13 22
Semsales 13 24
Jongny 13 28
Maracon 15 54
Attalens 16 23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Châtel-Saint-Denis 8'825 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Châtel-Saint-Denis +3.2% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Châtel-Saint-Denis CHF 58'361 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026