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Anlageimmobilie kaufen in Riaz

Riaz, mit etwa 2’938 Einwohnern, überzeugt durch eine gefestigte Infrastruktur und eine solide Entwicklungsdynamik. Der Erwerb einer Anlageimmobilie am Standort Riaz ermöglicht Zugang zu einem stabilen und zukunftsfähigen Marktumfeld. Die Gemeinde profitiert von einer durchdachten Gemeindestruktur und einer konstanten Nachfrage nach attraktiven Liegenschaften. Besonders das Segment der Renditeimmobilie weist in Riaz eine konstante Akzeptanz auf und stellt Investoren interessante Perspektiven in Aussicht. Wer im Bereich Immobilieninvestment agiert, findet hier ein gefestigtes Fundament aus Standortqualität, Entwicklungspotenzialen und nachhaltiger Wertschöpfung. Insbesondere Kapitalanlage mit Immobilien in Riaz profitiert von der ausgewogenen Mischung aus Wohnattraktivität und lokalem Wachstum. Das breite Spektrum an unterschiedlichen Liegenschaftstypen innerhalb Riaz ergänzt das vorteilhafte Investitionsumfeld und unterstreicht die Stabilität des Marktes.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Riaz in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Riaz im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)73 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton22
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)7 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 28 67
Bern 43 96
Lausanne 44 98
Bulle 12 21
Villars-sur-Glâne 24 75
Vevey 29 96

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Echarlens 9 35
Marsens 10 31
Corbières 11 44
Morlon 13 32
Pont-en-Ogoz 13 35
Hauteville 14 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Riaz 2'938 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Riaz +1.5% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Riaz CHF 60'431 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026