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Anlageimmobilie kaufen in Bas-Intyamon

Bas-Intyamon profiliert sich als bestens positionierter Standort mit ausgezeichneter Lebensqualität und nachhaltiger Standortperspektive. Die Gemeinde zählt rund 1’773 Einwohner und bietet eine solide Basis für sachorientierte Entscheidungen beim Erwerb einer Anlageimmobilie. Das Marktumfeld für eine Renditeimmobilie in Bas-Intyamon ist von stabiler Nachfrage und einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Infrastrukturelementen geprägt. Strukturierte Quartierentwicklung, ein attraktives Angebot an Naherholung und verlässliche Infrastruktur sichern nachhaltige Ertragsperspektiven. Immobilieninvestment in Bas-Intyamon bietet durch die Verbindung von Kontinuität und Standortattraktivität ein solides Potenzial sowohl für langfristig orientierte Kapitalanleger als auch institutionelle Investoren. Das gut eingespielte soziale Umfeld, die Nähe zu lokalen und regionalen Verkehrsachsen sowie die hohe Akzeptanz von Mietliegenschaften tragen massgeblich zu stabilen Rahmenbedingungen für Anlageimmobilien bei. Bas-Intyamon bietet damit einen wertstabilen Ort für zukunftsorientierte Investitionen.

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Preis auf Anfrage

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Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

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Gemeinde Bas-Intyamon in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bas-Intyamon im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)83 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton71
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Fribourg 37 75
Bern 52 114
Lausanne 53 108
Bulle 17 26
Villars-sur-Glâne 33 84
Vevey 38 96

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Grandvillard 10 23
Gruyères 12 20
Broc 15 40
Haut-Intyamon 15 28
Le Pâquier (FR) 16 24
Botterens 18 67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bas-Intyamon 1'773 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Bas-Intyamon +2.3% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bas-Intyamon CHF 50'280 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026