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Anlageimmobilie kaufen in Villaz

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Villaz bietet mit rund 2’410 Einwohnern ein stabiles wirtschaftliches und gesellschaftliches Umfeld, das den Standort für Anlageimmobilien besonders interessant macht. Eine Investition in eine Immobilie in Villaz profitiert von der attraktiven Lage, einer konstanten Nachfrage und der hohen Lebensqualität der Region. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Villaz überzeugt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Wertbeständigkeit und Nachfrage. Immobilieninvestment wird hier durch solide Strukturen, eine nachhaltige Entwicklung der Gemeinde sowie ein angenehmes Wohnumfeld gestützt. Ansprechende Infrastruktur, Nähe zu sämtlichen alltäglichen Angeboten und das freundliche Ortsbild schaffen optimale Bedingungen für Investitionen in Kapitalanlage Immobilien. Wer den Erwerb einer Anlageimmobilie in Villaz in Betracht zieht, begegnet einem gefestigten Marktumfeld mit überzeugenden Perspektiven.

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Gemeinde Villaz in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Villaz im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton78
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton74
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 31 45
Bern 46 80
Lausanne 58 81
Payerne 26 81
Villars-sur-Glâne 27 48
Bulle 33 61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Chénens 10 27
Massonnens 11 32
Villorsonnens 12 35
Châtonnaye 12 57
Romont (FR) 13 29
Autigny 13 60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Villaz 2'410 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Villaz +2.2% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Villaz CHF 53'520 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026