Anlageimmobilie kaufen in Le Châtelard

Le Châtelard überzeugt durch eine stabile wirtschaftliche Entwicklung, eine hervorragende Lebensqualität und ein vertrauenswürdiges Gemeinschaftsprofil, was die Gemeinde mit rund 367 Einwohnern auszeichnet. Die Investition in eine Anlageimmobilie an diesem Standort bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Sicherheit und Attraktivität der Lage. Die Nachfrage nach Renditeimmobilien ist in Le Châtelard konstant, da die Gemeinde durch ihre ruhige Umgebung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung für zahlreiche Zielgruppen interessant bleibt. Die spezifischen Vorteile eines Immobilieninvestments in Le Châtelard liegen in der gut entwickelten Infrastruktur sowie im nachhaltigen Potenzial des lokalen Marktes. Eine Kapitalanlage Immobilie profitiert von dieser stabilen Rahmenlage, die auf werterhaltende Perspektiven ausgelegt ist und langfristige Planungssicherheit unterstützt. Le Châtelard unterstreicht somit den Wert eines Immobilieninvestments und empfiehlt sich als zuverlässige Adresse für nachhaltige Anlageziele.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Le Châtelard

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m² Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m² Wohnfläche

Gemeinde Le Châtelard in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Le Châtelard im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)90	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton104
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton74
Katholisch	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg	38	67
Lausanne	53	101
Bern	53	98
Bulle	27	48
Villars-sur-Glâne	34	77
Vevey	38	119

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Grangettes	9	23
Massonnens	12	100
Sâles	14	78
Villorsonnens	14	77
Vuisternens-devant-Romont	15	28
Sorens	15	30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Le Châtelard	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Le Châtelard 367	Kanton FR348'762	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Le Châtelard +3.7%	Kanton FR1.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Le Châtelard CHF 49'032	Kanton FRCHF 57'222	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026