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Anlageimmobilie kaufen in Châtonnaye

Châtonnaye präsentiert sich mit rund 862 Einwohnern als ein Standort mit solider Standortqualität und überzeugender Infrastruktur. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Châtonnaye sorgt für stabile Perspektiven, da die Marktbedingungen von Kontinuität und einer ausgeglichenen Nachfrage geprägt sind. Die Gemeinde bietet alle grundlegenden Faktoren für ein langfristig rentables Immobilieninvestment, darunter eine hohe Wohn- und Lebensqualität, verlässliche Mieterstrukturen und eine sehr gute Anbindung an wirtschaftliche Zentren. Wer in eine Renditeimmobilie investieren möchte, profitiert von der klar gegliederten Entwicklung und dem Potenzial einer wertbeständigen Anlage. Das Immobilieninvestment in Châtonnaye stellt eine sinnvolle Ergänzung für das Portfolio dar und ermöglicht es, Kapitalanlage Immobilie und nachhaltige Standortqualität wirkungsvoll miteinander zu verbinden.

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Gemeinde Châtonnaye in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Châtonnaye im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton78
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton74
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 33 48
Bern 48 85
Lausanne 54 95
Payerne 19 27
Villars-sur-Glâne 28 52
Bulle 36 68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Villarzel 8 19
Torny 9 20
Trey 10 22
Villaz 12 57
Chénens 14 49
La Brillaz 16 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Châtonnaye 862 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Châtonnaye −0.6% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Châtonnaye CHF 50'458 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026