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Anlageimmobilie kaufen in Les Montets

Les Montets überzeugt als Standort mit solidem Potenzial für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die Gemeinde zählt etwa 1’583 Einwohner und bietet eine ausgewogene Kombination aus nachhaltiger Entwicklung und attraktiven Rahmenbedingungen. Das Marktumfeld für Kapitalanlage Immobilie in Les Montets ist geprägt von stabiler Nachfrage, einer diversifizierten Mieterschaft und einem strukturierten Angebot an Renditeimmobilien. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltige Immobilieninvestments. Das Standortprofil ermöglicht vorausschauenden Investoren, Chancen im Immobilieninvestment gezielt zu nutzen und von der positiven Entwicklung der Gemeinde zu profitieren. Wer eine Renditeimmobilie in Les Montets erwirbt, wählt ein Umfeld mit hoher Standortqualität und Wachstumsperspektiven. Ob Wohn- oder Mischobjekte – Les Montets bietet eine solide Basis für langfristige und rentable Investitionen.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Les Montets in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Les Montets im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)77 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton40
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 41 94
Fribourg 42 60
Neuchâtel 47 90
Payerne 16 32
Yverdon-les-Bains 26 57
Villars-sur-Glâne 36 70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Nuvilly 8 17
Cugy (FR) 9 21
Lully (FR) 10 16
Sévaz 11 59
Fétigny-Ménières 12 49
Châtillon (FR) 13 49

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Les Montets 1'583 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Les Montets −5.3% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Les Montets CHF 54'533 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026