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Anlageimmobilie kaufen in Estavayer

Estavayer vereint als prosperierende Gemeinde mit etwa 10’678 Einwohnern hervorragende Standortbedingungen und eine stabile Entwicklung. Die vielseitige Wirtschaftsstruktur, die hohe Lebensqualität und die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum bilden ein solides Fundament für den Erwerb einer Anlageimmobilie in Estavayer. Der Markt für Renditeimmobilien zeichnet sich durch nachhaltige Nachfrage und ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Wertentwicklung aus. Im Rahmen eines Immobilieninvestments profitieren Kapitalanleger von einer attraktiven Lage, einer modernen lokalen Infrastruktur sowie erstklassigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die günstige Verkehrsanbindung, zusammen mit umfangreichen Bildungsangeboten und vielfältigen Dienstleistungen, unterstreichen die Standortvorteile. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Estavayer steht somit für Kontinuität und Substanz in einem gefestigten Immobilienumfeld. Die langfristigen Perspektiven für eine Kapitalanlage Immobilie werden durch die Werthaltigkeit und die Beliebtheit der Gemeinde zusätzlich gestärkt.

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Gemeinde Estavayer in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Estavayer im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)84 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton75
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 43 104
Fribourg 45 69
Neuchâtel 49 90
Payerne 18 39
Yverdon-les-Bains 28 55
Villars-sur-Glâne 39 78

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sévaz 10 28
Lully (FR) 12 34
Châtillon (FR) 13 30
Les Montets 14 38
Cugy (FR) 15 36
Grandcour 16 50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Estavayer 10'678 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Estavayer +3.3% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Estavayer CHF 56'168 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026