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Anlageimmobilie kaufen in Delley-Portalban

Delley-Portalban stellt sich mit seiner charmanten Kleingemeinde und stabilen Bevölkerungsstruktur von rund 1’322 Personen als interessanter Standort für Kapitalanlagen dar. Das Marktumfeld für eine Anlageimmobilie in Delley-Portalban besticht durch eine solide Nachfrage und nachhaltige Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Investition in eine Renditeimmobilie eröffnet Zugang zu einem Standort mit gepflegter Quartiersstruktur, attraktiver Infrastruktur und optimaler Anbindung an wirtschaftliche Zentren. Das Potenzial eines Immobilieninvestments in Delley-Portalban wird durch den Wert der Lage und das kontinuierliche Wachstum weiter gestärkt. Wer einen langfristigen Vermögenswert in Form einer Immobilie erwerben möchte, profitiert hier von einer ausgezeichneten Verbindung aus Wertbeständigkeit, hoher Standortqualität und interessanten Perspektiven für die Zukunft.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Delley-Portalban in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Delley-Portalban im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)50 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton3
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 39 104
Neuchâtel 39 94
Fribourg 42 70
Payerne 23 48
Laténa 35 87
Yverdon-les-Bains 40 85

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gletterens 12 11
Saint-Aubin (FR) 12 22
Vully-les-Lacs 13 66
Vallon 13 79
Missy 14 76
Chevroux 16 96

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Delley-Portalban 1'322 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Delley-Portalban −1.6% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Delley-Portalban CHF 62'556 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026