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Anlageimmobilie kaufen in Cugy (FR)

Cugy (FR) überzeugt als Standort mit hoher Attraktivität, modernen Infrastrukturen und einem stabilen Einwohnerbestand von etwa 2’034 Personen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Cugy (FR) profitiert von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Renditeimmobilien in Cugy (FR) geniessen eine besondere Wertschätzung, da die starke Standortqualität, die kontinuierliche Entwicklung der Gemeinde und eine vorteilhafte Verkehrsanbindung ausgezeichnete Rahmenbedingungen bieten. Ein Immobilieninvestment in dieser bevorzugten Region wird durch die nachhaltige Nachfrage nach Mietobjekten und die solide lokale Wirtschaft unterstützt. Wer eine Kapitalanlage Immobilie in Cugy (FR) erwirbt, sichert sich stabile Perspektiven in einem stetig wachsenden Markt. Für Investoren ergeben sich in diesem prosperierenden Umfeld vielfältige Möglichkeiten zur langfristigen Wertentwicklung einer Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Lagen der Region.

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Preis auf Anfrage

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20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Gemeinde Cugy (FR) in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Cugy (FR) im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)77 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton37
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 38 46
Bern 39 78
Neuchâtel 47 73
Payerne 13 18
Yverdon-les-Bains 27 37
Villars-sur-Glâne 32 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Les Montets 9 21
Fétigny-Ménières 11 34
Sévaz 11 41
Lully (FR) 12 41
Nuvilly 13 24
Châtillon (FR) 15 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Cugy (FR) 2'034 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Cugy (FR) +1.5% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cugy (FR) CHF 54'314 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026