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Anlageimmobilie kaufen in Cheyres-Châbles

Cheyres-Châbles zählt rund 2’495 Einwohner und zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Waadtländer Seeland sowie eine moderne Infrastruktur aus. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Cheyres-Châbles kann sowohl von der stabilen Bevölkerungsentwicklung als auch vom stetigen Ausbau der öffentlichen Einrichtungen profitieren. Das Marktumfeld für Kapitalanlagen ist durch solide Nachfrage und eine ausgewogene Angebotsstruktur geprägt. Bei der Auswahl einer Renditeimmobilie am Standort Cheyres-Châbles überzeugt insbesondere die Verbindung aus naturnahem Wohnwert, guter Erreichbarkeit und umfangreichen Versorgungseinrichtungen. Diese Rahmenbedingungen schaffen eine ideale Grundlage für ein langfristiges Immobilieninvestment, wobei die Kontinuität der lokalen Wirtschaft, das attraktive Ortsbild und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zusätzliche Impulse setzen. Die attraktive Gemeinde gibt dem Erwerb einer Anlageimmobilie eine stabile und werthaltige Perspektive.

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Preis auf Anfrage

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Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Cheyres-Châbles in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Cheyres-Châbles im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton18
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 46 96
Fribourg 49 62
Neuchâtel 52 76
Payerne 23 34
Yverdon-les-Bains 26 42
Villars-sur-Glâne 43 72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Châtillon (FR) 12 34
Lully (FR) 13 45
Rovray 14 67
Yvonand 14 35
Sévaz 15 42
Les Montets 15 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Cheyres-Châbles 2'495 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Cheyres-Châbles +0.6% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cheyres-Châbles CHF 64'273 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026