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Anlageimmobilie kaufen in Vinelz

Vinelz präsentiert sich als gefragte Gemeinde am Bielersee mit rund 913 Einwohnern, deren Wohnumfeld und Standortfaktoren für eine stabile Nachfrage nach Immobilien sorgen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Vinelz bietet eine attraktive Möglichkeit zur Diversifikation innerhalb des Immobilieninvestments. Die lokale Marktsituation zeigt eine kontinuierliche Entwicklung bei stabilen Rahmenbedingungen, sodass der Kauf einer Renditeimmobilie in Vinelz nachhaltige Chancen eröffnet. Die Verbindung aus naturverbundener Lage, übersichtlichem Wachstum und dieser hochwertigen Wohnqualität macht den Standort zu einem überzeugenden Ziel für Kapitalanlage in Immobilien. Gefragt sind Objekte, die von langfristiger Wertentwicklung und einem ausgeprägten Nachfragepotenzial profitieren. Die Tatsache, dass Vinelz als Standort für Kapitalanlage Immobilie geschätzt wird, unterstreicht den soliden Wert und die Attraktivität dieser Seegemeinde als Investitionsstandort.

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Gemeinde Vinelz in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vinelz im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)169 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton130
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Neuchâtel 28 57
Biel/Bienne 36 70
Bern 38 59
Laténa 23 56
Lyss 35 75
Köniz 41 73

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Erlach 9 18
Lüscherz 11 23
Ins 13 21
Tschugg 13 27
Hagneck 16 38
Le Landeron 16 34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Vinelz 913 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Vinelz +0.7% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vinelz CHF 62'196 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026