Anlageimmobilie kaufen in Schüpfen

Schüpfen präsentiert sich mit rund 3’811 Einwohnern als vielversprechende Erfolgsbasis für den Erwerb einer Anlageimmobilie in einer ruhigen, bestens erreichbaren Region. Die Gemeinde punktet mit gepflegten Wohnquartieren, moderner Infrastruktur und einer konstanten Nachfrage nach Mietobjekten, was einen stabilen Markt für Renditeimmobilien in Schüpfen schafft. Die solide Infrastruktur, das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten sowie die naturnahe Lage sorgen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Ein Immobilieninvestment in Schüpfen zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Risiko und Ertrag aus, wobei Kapitalanleger von der Attraktivität des Standorts und der langfristigen Nachfrage profitieren. Die Kombination aus moderner Nahversorgung, guten Verkehrsanbindungen und einer hohen Standortqualität macht den Erwerb einer Immobilie zur Kapitalanlage zu einer zukunftsorientierten Entscheidung für Investoren, die auf langfristige Perspektiven setzen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schüpfen

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3 Wohneinheiten 262 m² Wohnfläche

Gemeinde Schüpfen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schüpfen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)174	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton163
Reformiert	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton194
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne	27	39
Bern	29	34
Thun	46	64
Münchenbuchsee	16	27
Lyss	18	24
Zollikofen	21	31

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Deisswil bei Münchenbuchsee	14	43
Wengi	15	62
Wiggiswil	16	20
Rapperswil (BE)	17	55
Meikirch	17	64
Zuzwil (BE)	18	61

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schüpfen	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schüpfen 3'811	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schüpfen −0.5%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schüpfen CHF 59'518	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026