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Anlageimmobilie kaufen in Lyss

Lyss überzeugt als Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und günstiger Lage im Kanton Bern. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 16’612 bietet die Gemeinde ein stabiles Umfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Das Umfeld ist geprägt von nachhaltigem Wachstum, breiter Durchmischung und optimaler Verkehrsanbindung, die sowohl den lokalen als auch den überregionalen Markt bedient. Für ein Immobilieninvestment spricht die solide Grundlage der Gemeinde, die ihren Wert als attraktiven Wirtschafts- und Wohnstandort stetig ausbaut. Die Bevölkerungsentwicklung und die Nachfrage nach moderner Wohn- und Gewerbefläche begünstigen den Erwerb einer Renditeimmobilie in Lyss. Die überzeugende Positionierung im regionalen Kapitalanlagemarkt und ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage schaffen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition, die auf Stabilität und Werterhalt ausgelegt ist.

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Gemeinde Lyss in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lyss im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)160 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton80
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 20 30
Bern 32 38
Thun 48 72
Münchenbuchsee 21 34
Zollikofen 26 39
Ittigen 28 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Büetigen 11 22
Worben 12 24
Studen (BE) 13 18
Jens 13 44
Aarberg 13 19
Diessbach bei Büren 14 27

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Lyss 16'612 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Lyss +0.9% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lyss CHF 56'757 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026