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Anlageimmobilie kaufen in Kappelen

Kappelen präsentiert sich mit rund 1’560 Einwohnern als stabiler, wachstumsorientierter Standort im Berner Seeland mit hervorragender Infrastruktur und nachhaltiger Entwicklung. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Kappelen profitiert von der Kombination aus hoher Standortqualität, einer beständig wachsenden Nachfrage nach zeitgemässem Wohnraum und optimaler Erreichbarkeit sowohl für Berufstätige als auch für Familien. Eine Kapitalanlage Immobilie in Kappelen bietet langfristige Perspektiven und überzeugt durch ein vielseitiges Umfeld mit gepflegten Quartieren sowie einer nachhaltigen Entwicklung im Immobilienbereich. Das Immobilieninvestment in Kappelen wird durch die Stabilität der Renditeimmobilie zusätzlich gestärkt und bietet bei beständigem Zuzug sowie attraktiven Freizeitangeboten eine solide Grundlage für Investoren. Der Standort punktet mit nachhaltigem Wertzuwachs, überschaubarem Risiko und einem engagierten Gemeindeleben, das langfristigen Erfolg im Anlagebereich unterstützt.

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Gemeinde Kappelen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kappelen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)160 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton80
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton9
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 28 46
Bern 37 65
Neuchâtel 49 63
Lyss 16 37
Münchenbuchsee 26 65
Zollikofen 30 74

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bühl 13 23
Aarberg 14 23
Walperswil 15 48
Hermrigen 15 25
Bargen (BE) 16 64
Jens 16 47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kappelen 1'560 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Kappelen +1.6% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kappelen CHF 62'082 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026