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Anlageimmobilie kaufen in Kallnach

Kallnach präsentiert sich als attraktiver Standort für langfristige Investitionen in Immobilien. Die Gemeinde mit ihren rund 2’256 Einwohnern bietet dank stabiler Nachfrage und einem breit abgestützten Wirtschafts- und Infrastrukturangebot ein solides Fundament für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Der Markt für Immobilieninvestment in Kallnach zeichnet sich durch nachhaltige Entwicklungsperspektiven und eine hohe Wertbeständigkeit aus. Insbesondere eine Renditeimmobilie profitiert von der Lage in einer lebendigen, stetig wachsenden Region mit klaren Vorzügen für Mieter und Investoren gleichermassen. Die Kombination aus gut ausgebauter Verkehrsanbindung, durchdachten Quartieren und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten bildet zudem einen Mehrwert für jede Kapitalanlage Immobilie. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Kallnach stellt einen durchdachten Schritt dar, um von einem stabilen und zukunftsorientierten Standort innerhalb einer engagierten Gemeinschaft zu profitieren und dabei Sicherheit sowie Wachstumspotenzial zu verbinden.

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Gemeinde Kallnach in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kallnach im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)145 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton28
Reformiert Steuerfuss (%)16.1 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 30 54
Biel/Bienne 36 63
Neuchâtel 41 69
Lyss 26 44
Münchenbuchsee 33 62
Köniz 33 70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fräschels 11 27
Bargen (BE) 13 33
Wileroltigen 14 49
Kerzers 14 20
Siselen 15 76
Finsterhennen 16 75

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kallnach 2'256 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Kallnach ±0.3% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kallnach CHF 57'506 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026