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Anlageimmobilie kaufen in Epsach

Epsach überzeugt als ausgewogener Wohn- und Wirtschaftsstandort mit rund 366 Einwohnern durch eine stabile Marktstruktur und wertbeständige Immobilienangebote. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Epsach profitiert von einer gefestigten Nachfrage und einer nachhaltigen Entwicklung im ländlich geprägten Umfeld des Seelands. Die Kombination aus starker Lebensqualität und einem beschaulichen, gut erschlossenen Standort wirkt sich positiv auf die Attraktivität von Renditeimmobilien aus. Immobilieninvestment in diesem Kontext zeichnet sich durch Kontinuität aus, unterstützt durch solide Infrastruktur, hohe Aufenthaltsqualität und die gute Erreichbarkeit bedeutender Arbeits- und Wirtschaftszentren. Kapitalanlage Immobilien werden in Epsach durch eine langfristig stabile Wertentwicklung und geringe Fluktuation begünstigt – eine vorausschauende und verlässliche Wahl für Investierende, die Substanz und Sicherheit schätzen.

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Gemeinde Epsach in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Epsach im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)170 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton141
Reformiert Steuerfuss (%)16.1 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 24 45
Neuchâtel 39 72
Bern 40 72
Lyss 21 42
Münchenbuchsee 31 70
Laténa 34 77

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Täuffelen 7 21
Walperswil 8 18
Mörigen 9 29
Hagneck 10 38
Hermrigen 10 53
Bühl 10 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Epsach 366 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Epsach +8.6% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Epsach CHF 53'417 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026