Anlageimmobilie kaufen in Lauenen

Die Gemeinde Lauenen überzeugt als gefragter Standort im Berner Oberland und zählt rund 873 Einwohner. Die Kombination aus naturverbundenem Lebensraum und stabiler Standortqualität verleiht diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und macht ihn zur soliden Wahl für Immobilieninvestments. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Lauenen eröffnet aussichtsreiche Perspektiven innerhalb eines kontinuierlich entwickelten Marktes, der Wertstabilität und hohe Nachfrage erkennen lässt. Renditeimmobilien finden in diesem Umfeld ideale Bedingungen – gepflegte Quartiere, eine verlässliche Mieterstruktur und attraktive Infrastrukturen kennzeichnen das Potenzial. Wer die Möglichkeiten einer Kapitalanlage in Immobilien in Lauenen prüft, trifft auf ein nachhaltiges und wertorientiertes Marktumfeld, das sowohl regionale Stabilität als auch langfristige Entwicklungschancen bietet. Die bestehenden Rahmenbedingungen unterstützen eine fundierte Entscheidungsfindung für Immobilieninvestments in einer der lebenswertesten Gegenden des Berner Oberlandes.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Lauenen

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110 m² Wohnfläche

Gemeinde Lauenen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lauenen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)170	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton141
Reformiert	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton225
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	89	145
Fribourg	95	188
Bern	106	167
Aigle	73	181
Bulle	76	141
Spiez	85	128

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Saanen	22	34
Gsteig	31	68
Rougemont	31	75
Château-d'Oex	43	89
Zweisimmen	46	78
Rossinière	49	93

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Lauenen	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Lauenen 873	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Lauenen +0.7%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Lauenen CHF 57'950	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026