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Anlageimmobilie kaufen in Rohrbachgraben

Die Makrolage Rohrbachgraben zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine stabile Bevölkerungsstruktur mit etwa 375 Einwohnern aus. Das attraktive Umfeld sowie die gepflegten Quartiere schaffen beste Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Das Marktumfeld für eine Kapitalanlage Immobilie wird durch nachhaltiges Wachstum und eine gute Infrastrukturausstattung unterstützt. Langfristig bietet Rohrbachgraben eine solide Ausgangslage für Immobilieninvestment, bei dem sowohl Stabilität als auch Werterhalt im Vordergrund stehen. Die Nachfrage nach Renditeimmobilien entsteht insbesondere durch die hohe Wohn- und Lebensqualität sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Ein breit gefächertes Wohnungsangebot und die übersichtliche Gemeindegrösse sprechen für ein renditeorientiertes Investment in diesem Standort. Wer den Erwerb einer Anlageimmobilie in Betracht zieht, findet in Rohrbachgraben ein Umfeld, das Zuverlässigkeit und nachhaltige Perspektiven vereint.

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Gemeinde Rohrbachgraben in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rohrbachgraben im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)194 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton293
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 60 105
Biel/Bienne 68 127
Luzern 70 121
Langenthal 29 56
Burgdorf 38 85
Rothrist 49 84

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rohrbach 13 56
Madiswil 15 45
Auswil 16 58
Dürrenroth 17 79
Ursenbach 18 33
Huttwil 19 62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rohrbachgraben 375 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Rohrbachgraben −0.0% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rohrbachgraben CHF 44'963 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026