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Anlageimmobilie kaufen in Rohrbach

Im Herzen des Oberaargaus bietet die Gemeinde Rohrbach mit rund 1’605 Einwohnern ein stabiles Umfeld für anspruchsvolle Investitionen. Die konstanten Strukturen, eine nachhaltige Entwicklung sowie eine ausgewogene Nachfrage machen den Erwerb einer Anlageimmobilie in Rohrbach zu einer soliden Entscheidung für Investierende. Das Immobilieninvestment profitiert von einer vertrauten Nachbarschaft, bestehender Infrastruktur und harmonischer Entwicklung auf Gemeindeebene. Attraktive Perspektiven bietet insbesondere das Segment der Renditeimmobilien, welche durch nachhaltige Mieterstruktur und geringe Fluktuation geprägt sind. Die Ausgewogenheit zwischen ruhigem Standort, sehr guter Erreichbarkeit und funktionaler Nahversorgung hebt sich im Vergleich zu anderen Lagen hervor. Kapitalanlage und Wertbeständigkeit finden in Rohrbach ein ausgewogenes Gleichgewicht, wodurch langfristig stabile Renditechancen ermöglicht werden. Eine Investition in eine solche Immobilie trägt so zum Ausbau eines diversifizierten Portfolios bei.

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Gemeinde Rohrbach in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rohrbach im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)135 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 60 79
Luzern 63 77
Biel/Bienne 63 101
Langenthal 24 33
Burgdorf 40 61
Sursee 43 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Auswil 9 19
Madiswil 10 24
Huttwil 12 23
Rohrbachgraben 13 56
Ursenbach 15 47
Reisiswil 16 70

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rohrbach 1'605 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Rohrbach +2.0% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rohrbach CHF 45'894 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

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caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026