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Anlageimmobilie kaufen in Ochlenberg

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27. April 2026
Die Makrolage Ochlenberg steht für eine ausgeglichene Infrastruktur, eine stabile Bevölkerungsentwicklung mit rund 537 Einwohnern und eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Anlageimmobilien profitieren hier von der hervorragenden Standortqualität sowie von gepflegten Quartieren und einem nachhaltigen Gemeindeprofil. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Ochlenberg eröffnet die Chance, an der langfristigen Werthaltigkeit und dem sicheren Immobilieninvestment einer attraktiven, gut erreichbaren Lage teilzuhaben. Die Gemeinde punktet mit überschaubarer Grösse, intakter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, was sich positiv auf die Entwicklungsperspektiven für die Kapitalanlage Immobilie auswirkt. Dank natürlicher Vorzüge, Naherholungsgebieten und einer ruhigen, begehrten Umgebung bietet Ochlenberg optimale Voraussetzungen für Immobilieninvestments, die Werterhalt und kontinuierliche Nachfrage gewährleisten.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m2 Wohnfläche

CHF 750’000.–

Mehrfamilienhaus in 3283 Kallnach

3 Wohneinheiten 207 m2 Wohnfläche

CHF 790’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 3852 Ringgenberg BE

450 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Ochlenberg in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ochlenberg im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)160 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton80
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton28
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 55 61
Biel/Bienne 59 104
Thun 72 94
Langenthal 26 49
Burgdorf 34 43
Zuchwil 40 78

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Thörigen 16 62
Bettenhausen 17 55
Bleienbach 18 66
Herzogenbuchsee 20 40
Madiswil 21 71
Rütschelen 21 67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ochlenberg 537 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Ochlenberg 0.0% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ochlenberg CHF 44'847 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

  • Wichtige rechtliche Hinweise

    Kein Angebot

    Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

    Keine Haftung

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026