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Anlageimmobilie kaufen in Langenthal

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27.04.2026
Langenthal nimmt als wirtschaftliches und gesellschaftliches Zentrum der Region Oberaargau mit etwa 16’212 Einwohnern eine bedeutende Rolle ein und überzeugt durch stabile Rahmenbedingungen für Immobilieninvestitionen. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Langenthal profitiert von einer gefestigten Nachfrage im Bereich Vermietung sowie einem transparenten und gut regulierten Immobilienmarkt. Ein Immobilieninvestment in Langenthal bietet attraktive Perspektiven für Kapitalanleger durch die Kombination aus ausgezeichneter Standortqualität, kontinuierlicher Einwohnerentwicklung und einer diversifizierten Wirtschaftsstruktur im regionalen Umfeld. Die regionale Infrastruktur mit modernen Bildungs- und Freizeitangeboten erhöht die Vermietbarkeit ebenso wie die gute Anbindung an überregionale Zentren. Eine Renditeimmobilie in Langenthal vereint Stabilität, Nachfrage und Perspektive in einem wirtschaftsstarken und nachhaltig wachsenden Marktumfeld.

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Gemeinde Langenthal in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Langenthal im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)144 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton26
Reformiert Steuerfuss (%)14.8 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton4
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 55 87
Biel/Bienne 55 92
Bern 57 69
Rothrist 27 38
Zofingen 31 52
Oftringen 33 52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lotzwil 12 23
Bleienbach 13 28
Thunstetten 13 25
Aarwangen 14 27
Roggwil (BE) 14 26
Rütschelen 15 24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Langenthal 16'212 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Langenthal +0.3% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Langenthal CHF 53'526 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026