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Anlageimmobilie kaufen in Herzogenbuchsee

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27. April 2026
Mit seinen rund 7’519 Einwohnern ist Herzogenbuchsee eine Gemeinde mit starker Standortqualität und stabiler Nachfrage im Immobilienbereich. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Herzogenbuchsee ermöglicht Zugang zu einem gefestigten regionalen Markt mit attraktiven Perspektiven. Ein Immobilieninvestment in Herzogenbuchsee profitiert von der nachhaltigen Entwicklung der Gemeinde, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer kontinuierlich hohen Attraktivität für unterschiedlichste Bewohnergruppen. Die Renditeimmobilie in dieser Region besticht zudem durch ihre solide Bausubstanz und die professionelle Bewirtschaftung, was eine langfristig stabile Wertentwicklung begünstigt. Der Standort bietet ein vorteilhaftes Umfeld für Kapitalanlage in Immobilien, da Herzogenbuchsee auf eine harmonische Entwicklung der Wohnquartiere und eine hohe Lebensqualität setzt. Das klare Wachstumspotenzial und die strukturierte Gemeindeentwicklung unterstreichen die Vorteile dieses Standorts für anspruchsvolle Investoren.

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Gemeinde Herzogenbuchsee in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Herzogenbuchsee im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)165 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton113
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton28
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Bern 44 47
Biel/Bienne 44 82
Thun 60 81
Langenthal 20 23
Zuchwil 26 45
Burgdorf 30 28

Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Niederönz 8 13
Bettenhausen 8 19
Heimenhausen 10 16
Thörigen 10 27
Aeschi (SO) 11 21
Inkwil 12 21

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Herzogenbuchsee 7'519 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Herzogenbuchsee +0.8% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Herzogenbuchsee CHF 52'222 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Keine Haftung

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026