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Anlageimmobilie kaufen in Bleienbach

Bleienbach ist als Standort aufgrund der überschaubaren Grösse von rund 782 Einwohnern und der hohen Standortqualität ein interessanter Fokuspunkt für Investitionen in Anlageimmobilien. Das lokale Marktumfeld zeichnet sich durch eine nachhaltige Infrastruktur, effiziente Verkehrsanbindungen und ein gepflegtes Ortsbild aus. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Bleienbach eröffnet langfristige Perspektiven am Immobilienmarkt, wobei die gefragte Lage von Renditeimmobilien speziell geprägt ist. Die Investition in eine Kapitalanlage Immobilie profitiert in Bleienbach von einer stabilen Nachfrage sowie einem ausgewogenen Verhältnis zwischen naturnahem Wohngefühl und guter Versorgungslage. Der Kern des Immobilieninvestments am Standort Bleienbach bildet eine solide Verbindung von Werterhalt, Standortvorteil und attraktiven Rahmenbedingungen für nachhaltige Entwicklung. Dieser Markt spricht insbesondere Anleger an, die Wertbeständigkeit und Entwicklungspotenzial am Puls der Zeit suchen.

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Gemeinde Bleienbach in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bleienbach im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)145 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton28
Reformiert Steuerfuss (%)17.5 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton39
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 49 67
Biel/Bienne 52 104
Luzern 61 110
Langenthal 13 28
Burgdorf 30 48
Zuchwil 33 76

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Thörigen 9 22
Bettenhausen 10 22
Rütschelen 10 55
Lotzwil 11 50
Thunstetten 11 49
Herzogenbuchsee 13 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bleienbach 782 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bleienbach +2.6% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bleienbach CHF 52'515 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026