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Anlageimmobilie kaufen in Nods

Nods, mit seiner überschaubaren Grösse von rund 769 Einwohnern, bietet ein bemerkenswert stabiles und nachhaltiges Umfeld für Investitionen in Immobilien. Die ruhige Lage im Grünen am Fuss des Chasseral sorgt für eine solide Nachfrage, die sich positiv auf die Entwicklung des Immobilienmarktes auswirkt. Durchdachte Gemeindeplanung sowie eine hohe Lebensqualität bilden das Fundament für ein attraktives Potenzial, das insbesondere für Anlageimmobilien von Bedeutung ist. Die Investition in eine Renditeimmobilie profitiert in Nods von einem überschaubaren Markt mit langfristigen Perspektiven und einer konstanten Wertentwicklung. Wer sich für ein Immobilieninvestment entscheidet, findet in Nods ein zuverlässiges, sicheres Umfeld für den Erwerb einer Kapitalanlage Immobilie, das durch eine intakte Infrastruktur und eine entspannte Wohnatmosphäre überzeugt. Zielgruppen wie institutionelle Investoren oder Privatanleger profitieren hier von langfristiger Planungssicherheit.

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Gemeinde Nods in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nods im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)164 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton102
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton225
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Neuchâtel 31 75
Biel/Bienne 31 62
Bern 54 102
Laténa 24 70
Grenchen 39 78
Lyss 40 81

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Plateau de Diesse 12 27
Lignières 13 26
La Neuveville 18 41
Le Landeron 19 34
Ligerz 20 39
Orvin 21 101

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Nods 769 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Nods −2.4% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nods CHF 53'020 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026