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Anlageimmobilie kaufen in Wilderswil

Wilderswil präsentiert sich als Standort mit hervorragendem Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger und zählt etwa 2’804 Einwohner. Die lokal starke Nachfrage nach Wohnraum, kombiniert mit einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und Moderne, sorgt für ein stabiles Investitionsumfeld. Anlageimmobilien sind in dieser Gemeinde besonders wegen ihrer Wertbeständigkeit begehrt, was sie zu einer gefragten Option für ein langfristiges Immobilieninvestment macht. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Wilderswil verspricht kalkulierbare Perspektiven bei gleichzeitiger Sicherheit durch solide Mietstrukturen und eine gepflegte Gemeindestruktur. Kapitalanlage Immobilie heisst hier, vom nachhaltigen Wachstumspotenzial eines lebendigen Immobilienmarkts zu profitieren, der durch Infrastruktur, Freizeitangebote und hohe Lebensqualität getragen wird. Insgesamt bietet Wilderswil optimale Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Einstieg in die Anlageklasse Immobilien.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m2 Wohnfläche

CHF 1’265’000.–

Mehrfamilienhaus in 3537 Eggiwil

6 Wohneinheiten 470 m2 Wohnfläche

CHF 750’000.–

Mehrfamilienhaus in 3283 Kallnach

3 Wohneinheiten 207 m2 Wohnfläche

Gemeinde Wilderswil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wilderswil im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)169 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton130
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 32 60
Bern 51 77
Fribourg 72 108
Interlaken 11 18
Spiez 25 49
Steffisburg 37 73

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gsteigwiler 8 15
Matten bei Interlaken 8 15
Därligen 12 34
Gündlischwand 12 18
Ringgenberg (BE) 13 33
Bönigen 13 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wilderswil 2'804 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Wilderswil +0.1% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wilderswil CHF 49'135 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026