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Anlageimmobilie kaufen in Niederried bei Interlaken

Niederried bei Interlaken zählt mit rund 372 Einwohnern zu den reizvollsten, naturnahen Standorten im Berner Oberland und bietet ein erstklassiges Umfeld für eine nachhaltige Investition. Die stabile Einwohnerstruktur, kombiniert mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität, schafft ideale Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie in Niederried bei Interlaken. Das Immobilieninvestment profitiert von der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum und der beliebten, ruhigen Wohnlage, die bei Mietenden und Investoren gleichermassen geschätzt wird. Die Auswahl an Renditeimmobilien in Niederried bei Interlaken zeichnet sich durch wertbeständige Substanz, gepflegte Bauqualität und ein attraktives Standortprofil aus. Für Investoren bietet die Region nachhaltige Perspektiven, eine gefestigte Nachfrage sowie eine solide Basis zur Diversifikation des Portfolios. Gerade im Segment Kapitalanlage Immobilie zählt das Marktumfeld zu den überzeugenden Standorten der Region.

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Gemeinde Niederried bei Interlaken in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederried bei Interlaken im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)194 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton293
Reformiert Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton119
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 41 67
Bern 59 86
Luzern 76 149
Interlaken 17 26
Spiez 34 55
Steffisburg 45 81

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberried am Brienzersee 10 19
Ringgenberg (BE) 11 20
Matten bei Interlaken 17 47
Wilderswil 17 34
Bönigen 18 41
Brienz (BE) 20 25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederried bei Interlaken 372 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederried bei Interlaken −0.8% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederried bei Interlaken CHF 43'505 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026