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Anlageimmobilie kaufen in Grindelwald

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Grindelwald besticht als gefragte Gemeinde im Berner Oberland mit einer Bevölkerung von rund 4’193 Personen und bietet ein wertstabiles Marktumfeld für die Investition in Anlageimmobilien. Die beständig hohe Nachfrage in Kombination mit einer ausgezeichneten Lage macht den Erwerb einer Renditeimmobilie in Grindelwald besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die Angebotsstruktur vor Ort eröffnet Zugang zu einem soliden Immobilieninvestment mit Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung. Durch die stabile Infrastruktur, das geordnete Gemeindebild sowie eine hervorragende touristische Anbindung gilt Grindelwald als bevorzugter Ort für Investierende, die gezielt auf Kapitalanlage Immobilien setzen. Wer über eine Investition nachdenkt, profitiert hier von einer optimalen Mischung aus Sicherheit und Perspektive.

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Gemeinde Grindelwald in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grindelwald im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)179 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton199
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)20.7 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Thun 59 106
Bern 78 124
Fribourg 98 156
Interlaken 39 65
Spiez 52 95
Steffisburg 64 124

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Gemeinde
Lütschental 22 39
Gündlischwand 25 48
Gsteigwiler 30 84
Wilderswil 32 54
Matten bei Interlaken 36 66
Lauterbrunnen 38 66

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grindelwald 4'193 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grindelwald +2.4% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grindelwald CHF 49'512 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026