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Anlageimmobilie kaufen in Spiez

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 12.06.2026
Spiez am Thunersee verfügt mit seiner Einwohnerzahl von rund 13’401 über einen gefestigten Markt für Anlageimmobilien, der von stabiler Nachfrage und nachhaltiger Standortqualität geprägt ist. Die Gemeinde überzeugt durch hohe Lebens- und Wohnstandards, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Für die Investition in eine Renditeimmobilie wird das Potenzial von Spiez durch gepflegte Quartiere, solide Infrastruktur und eine beständige Mieterstruktur unterstrichen. Immobilieninvestment in Spiez profitiert von beständigen Wertentwicklungen und einer sicheren Nachfragesituation in allen Segmenten. Insbesondere für Kapitalanlage-Strategien bietet der Standort eine ideale Balance zwischen Renditechancen und langfristiger Werthaltigkeit. Mit seinem positiven Image, der attraktiven Wohnqualität sowie seinem laufend entwickelten Angebot an Dienstleistungen bleibt Spiez ein sehr interessanter Standort für die gezielte Investition in Immobilien.

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Gemeinde Spiez in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Spiez im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)165 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton113
Reformiert Steuerfuss (%)17.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton38
Katholisch Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 18 31
Bern 38 51
Fribourg 59 82
Steffisburg 25 47
Interlaken 27 36
Muri bei Bern 31 60

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wimmis 11 23
Aeschi bei Spiez 14 37
Leissigen 15 25
Reutigen 16 54
Krattigen 16 29
Därligen 19 29

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Spiez 13'401 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Spiez +1.0% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Spiez CHF 57'210 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Kein Angebot

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026