Anlageimmobilie kaufen in Krattigen

Krattigen überzeugt als gefragter Standort mit nachhaltiger Attraktivität und zählt rund 1’133 Einwohner. Die Gemeinde zeigt sich durch ihre ruhige Lage am Thunersee, die hervorragende Anbindung an regionale Zentren und die gepflegte Infrastruktur besonders zukunftsfähig. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Krattigen eröffnet Zugang zu einem Werterhalt auf hohem Niveau und bietet eine solide Grundlage für langfristige Portfolios. Das Immobilieninvestment profitiert von einem stabilen Marktumfeld, in dem Nachfrage und Wertentwicklung harmonisch zusammenspielen. Insbesondere eine Renditeimmobilie in Krattigen zeichnet sich durch beachtliches Potenzial aus, da die Region kontinuierlich gefragt bleibt und der hohe Wohnstandard zu einer nachhaltigen Vermietbarkeit beiträgt. Wer eine Kapitalanlage Immobilie in Krattigen prüft, findet ein exklusives Angebot im Einklang mit allen Kriterien für sichere Investments, gestützt durch die Standortvorteile und die hohe Lebensqualität der Gemeinde.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Krattigen

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Gemeinde Krattigen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Krattigen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)170	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton141
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton298
Katholisch	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	26	46
Bern	45	64
Fribourg	66	96
Spiez	16	29
Interlaken	22	62
Steffisburg	31	62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Leissigen	10	59
Aeschi bei Spiez	14	32
Därligen	15	59
Wimmis	20	54
Wilderswil	21	74
Matten bei Interlaken	22	71

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Krattigen	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Krattigen 1'133	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Krattigen +2.1%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Krattigen CHF 51'655	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026