Direkt zum Inhalt wechseln

Anlageimmobilie kaufen in Erlenbach im Simmental

Die Gemeinde Erlenbach im Simmental bietet als etablierter Wohn- und Lebensstandort optimale Voraussetzungen für Investitionen in Immobilien. Mit rund 1’736 Einwohnern zeichnet sich der Ort durch stete Nachfrage, gepflegte Quartierstrukturen und ein nachhaltiges Entwicklungspotenzial aus. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Erlenbach im Simmental ist geprägt von einem stabilen Marktumfeld, in dem Renditeimmobilien auf eine gefestigte Nachfragesituation treffen. Immobilieninvestments werden durch eine solide Wertentwicklung und die hohe Standortqualität begünstigt. Das Angebot an Kapitalanlage Immobilien in Erlenbach im Simmental zeichnet sich durch Werthaltigkeit und attraktive Perspektiven aus. Überdies unterstützt die gute Infrastrukturausstattung des Standorts die Nachfrage nach Wohneinheiten im Segment der Anlageobjekte und sorgt für zukunftssichere Anlageoptionen in einem charmanten Gemeindeumfeld.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 1’950’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 3770 Zweisimmen

15 Wohneinheiten 1057 m2 Grundstückfläche

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m2 Wohnfläche

CHF 1’265’000.–

Mehrfamilienhaus in 3537 Eggiwil

6 Wohneinheiten 470 m2 Wohnfläche

Gemeinde Erlenbach im Simmental in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Erlenbach im Simmental im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)164 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton102
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton225
Katholisch Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 25 46
Bern 43 68
Fribourg 65 100
Spiez 21 34
Steffisburg 29 60
Interlaken 35 62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Därstetten 15 28
Wimmis 17 21
Reutigen 19 57
Oberwil im Simmental 23 37
Leissigen 25 66
Heimberg 25 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Erlenbach im Simmental 1'736 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Erlenbach im Simmental +0.6% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Erlenbach im Simmental CHF 46'823 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Caroline Schär

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026