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Anlageimmobilie kaufen in Zielebach

Zielebach präsentiert sich mit rund 323 Einwohnern als Standort mit nachhaltiger Wertstabilität und hervorragender Standortqualität im Kanton Bern. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Zielebach profitiert von einer soliden Infrastruktur, einer angenehmen Quartierstruktur sowie einer ausgeprägten Naherholungslandschaft. Die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu dynamischen Wirtschaftsräumen fördern langfristig stabile Mietverhältnisse. Eine Renditeimmobilie in Zielebach bietet eine zuverlässige Perspektive im Rahmen eines zeitgemässen Immobilieninvestments, wobei die Lageparameter und das gepflegte Umfeld als wesentliche Standortvorteile gelten. Auch als Kapitalanlage erweist sich die Immobilie in Zielebach als sinnvolles Investment, da die Gemeinde über konstantes Entwicklungspotenzial verfügt. Wer auf einen werthaltigen Immobilienbestand setzen möchte, profitiert in Zielebach von planbarer Sicherheit und nachhaltigem Wert.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m2 Wohnfläche

CHF 1’950’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 3770 Zweisimmen

15 Wohneinheiten 1057 m2 Grundstückfläche

CHF 750’000.–

Mehrfamilienhaus in 3283 Kallnach

3 Wohneinheiten 207 m2 Wohnfläche

Gemeinde Zielebach in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zielebach im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)150 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton39
Reformiert Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton119
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 35 76
Biel/Bienne 36 67
Thun 51 117
Zuchwil 19 44
Solothurn 21 29
Burgdorf 26 68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Obergerlafingen 7 17
Wiler bei Utzenstorf 8 52
Gerlafingen 8 17
Recherswil 9 54
Willadingen 10 101
Koppigen 11 84

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zielebach 323 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Zielebach −1.8% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zielebach CHF 52'285 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026