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Anlageimmobilie kaufen in Lyssach

Lyssach überzeugt durch seine zentrale Lage im Kanton Bern und eine Bevölkerungszahl von etwa 1’488, die auf eine kontinuierliche Entwicklung des inhabergeprägten Standortes hindeutet. Das stabile Marktumfeld und die durchdachte Infrastruktur schaffen einen verlässlichen Rahmen für den Erwerb von Anlageimmobilien. Besonders hervorzuheben sind die solide Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität, die Lyssach zu einem anhaltend gefragten Investmentstandort machen. Eine Renditeimmobilie in Lyssach profitiert von nachhaltiger Nachfrage, während das Immobilieninvestment von den stabilen lokalen Gegebenheiten getragen wird. Das umfassende Versorgungsangebot, attraktive Naherholungsflächen und eine zentrale Lage garantieren die langfristige Attraktivität von Kapitalanlage Immobilien in Lyssach und sichern dem Anlageportfolio eine zuverlässige Entwicklungsperspektive.

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Gemeinde Lyssach in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lyssach im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)139 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton17
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton9
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 26 39
Biel/Bienne 38 79
Thun 43 83
Burgdorf 14 22
Zuchwil 22 61
Münchenbuchsee 23 44

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kernenried 9 28
Rüti bei Lyssach 10 36
Rüdtligen-Alchenflüh 10 18
Kirchberg (BE) 13 27
Hindelbank 13 28
Aefligen 13 33

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Lyssach 1'488 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Lyssach +0.7% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lyssach CHF 56'559 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026