Anlageimmobilie kaufen in Lützelflüh

Lützelflüh präsentiert sich als beständiger Standort mit stabiler Nachfrage und wirtschaftlicher Solidität. Die Gemeinde mit etwa 4’374 Einwohnern verfügt über eine ausgewogene Mischung aus infrastrukturellen Einrichtungen, qualitätsvollen Freizeitangeboten und einer harmonischen Quartierstruktur. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Lützelflüh profitiert von den strukturellen Vorteilen der Region, insbesondere durch die Vielfalt der Renditeimmobilien und die langfristig gefragten Wohnlagen. Diese Standortfaktoren sichern dem Immobilieninvestment bzw. der Kapitalanlage eine verlässliche Wertbeständigkeit. Die hohe Lebens- und Standortqualität von Lützelflüh sowie die stabile Ausrichtung des Marktes geben Investoren die notwendige Sicherheit, um Anlagemöglichkeiten nachhaltig nutzen zu können. Die solide Entwicklung sowohl bei der Bevölkerungszahl als auch bei der Nachfrage nach Immobilien wertet den Standort für Investitionen zusätzlich auf.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Lützelflüh

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m² Wohnfläche

CHF 1’950’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 3770 Zweisimmen

15 Wohneinheiten 1057 m² Grundstückfläche

CHF 750’000.–

Mehrfamilienhaus in 3283 Kallnach

3 Wohneinheiten 207 m² Wohnfläche

Gemeinde Lützelflüh in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lützelflüh im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)174	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton163
Reformiert	Steuerfuss (%)18.4	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton56
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	47	61
Thun	56	78
Biel/Bienne	62	99
Burgdorf	27	31
Muri bei Bern	40	74
Münsingen	40	75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hasle bei Burgdorf	18	27
Rüegsau	20	27
Rüderswil	20	32
Walkringen	21	39
Sumiswald	22	40
Oberburg	23	40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Lützelflüh	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Lützelflüh 4'374	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Lützelflüh +0.0%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Lützelflüh CHF 49'694	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026